Юля, для покупки квартиры Вам нужен паспорт с действующей визой, номер налогоплательщика (делается в фин. органах с поручителем) и необходимая сумма для последующей безналичной оплаты. Квартиру в период кризиса можно купить недорого, например 3-к.кв. на берегу океана в р-не Лиссабона за 40 000. Наличие кв. не дает права на вид на жительство, необходимо купить бизнес. Магазин или кафе как недвижимость по цене сравнимы с жилой недвижимостью, но можно купить бизнес как trspasse, что гораздо дешевле. Для покупки нужны те же документы +счет в банке и поручитель-предприниматель. После покупки Вы возвратитесь в Россию, там получите визу для проживания и здесь в Португалии поменяете ее на карточку резидента.
Удачи.