Виза для владельцев недвижимости

[Olga_Setubal]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, условия получения годовой визы на трех членов семьи после покупки недвижимости (до 500 т.е.).
И еще вопрос: я имею недвижимость в Португалии, там сейчас живут друзья и платят коммуналку. Мне нужно оформить визу (3-е посещение страны). В прошлый раз могли дать годовую, но истекал срок паспорта. Нужно ли предоставлять квитанции об оплате коммуналки (или их копии), за сколько месяцев?
Спасибо.

[Миша]

Здравствуйте! Подскажите, пожалуйста, условия получения годовой визы на трех членов семьи после покупки недвижимости (до 500 т.е.).
И еще вопрос: я имею недвижимость в Португалии, там сейчас живут друзья и платят коммуналку. Мне нужно оформить визу (3-е посещение страны). В прошлый раз могли дать годовую, но истекал срок паспорта. Нужно ли предоставлять квитанции об оплате коммуналки (или их копии), за сколько месяцев?
Спасибо.
Условия получения такие же, как и обычно для любой визы типа C: билеты (бронь) туда-обратно, документы на недвижимость, подтверждение фин.состоятельности, мед.страховка.
На какой именно срок дадут заранее не известно, но обычно дают длинные мультики последние годы.
Насчёт квитанций не подскажу. Но вроде давно тут про них никто не писал. Спрашивают документы на недвижимость (caderneta predial и т.п.)

[Olga_Setubal]

Условия получения такие же, как и обычно для любой визы типа C: билеты (бронь) туда-обратно, документы на недвижимость, подтверждение фин.состоятельности, мед.страховка.
На какой именно срок дадут заранее не известно, но обычно дают длинные мультики последние годы.
Насчёт квитанций не подскажу. Но вроде давно тут про них никто не писал. Спрашивают документы на недвижимость (caderneta predial и т.п.)
Большое спасибо за ответ!
А не могли бы Вы мне подсказать, что нужно сделать, чтобы получить разрешение на пребывание в стране больше 3-х месяцев для членов семьи владельца недвижимости и самого владельца? (если такое вообще возможно).

[Миша]

Большое спасибо за ответ!
А не могли бы Вы мне подсказать, что нужно сделать, чтобы получить разрешение на пребывание в стране больше 3-х месяцев для членов семьи владельца недвижимости и самого владельца? (если такое вообще возможно).
Перечень оснований для длительной визы тут (http://secomunidades.pt/vistos/index.php?option=com_content&view=article&id=112%3Avistos-de-residencia&catid=42&Itemid=96&lang=pt).

Также можете почитать о программе так называемой "золотой резидентской визы" ("Вид на жительство для инвестиционной деятельности") - вот тут (http://www.sef.pt/documentos/56/ARIRU2.pdf) документ на русском языке, вот тут сайт (http://www.sef.pt/portal/V10/EN/aspx/apoiocliente/detalheApoio.aspx?fromIndex=0&id_Linha=6269).
Если коротко, то основания такие:


1) перевод денежных средств на сумму не менее 1 миллиона евро;
2) создание не менее 10 рабочих мест;
3) приобретение недвижимости на сумму не менее 500 тысяч евро.


Для владельца более дешёвой недвижимости возможна только виза с длительностью пребывания не более 90 дней в каждом полугодии.

[Olga_Setubal]

Перечень оснований для длительной визы тут (http://secomunidades.pt/vistos/index.php?option=com_content&view=article&id=112%3Avistos-de-residencia&catid=42&Itemid=96&lang=pt).

Также можете почитать о программе так называемой "золотой резидентской визы" ("Вид на жительство для инвестиционной деятельности") - вот тут (http://www.sef.pt/documentos/56/ARIRU2.pdf) документ на русском языке, вот тут сайт (http://www.sef.pt/portal/V10/EN/aspx/apoiocliente/detalheApoio.aspx?fromIndex=0&id_Linha=6269).
Если коротко, то основания такие:


Для владельца более дешёвой недвижимости возможна только виза с длительностью пребывания не более 90 дней в каждом полугодии.


Да, про "золотую" я знаю, и 3 пункта тоже. Попробую найти переводчика текста по ссылке. Спасибо.

[Миша]

Да, про "золотую" я знаю, и 3 пункта тоже. Попробую найти переводчика текста по ссылке. Спасибо.
Если по-крупному, то основные причины - это: рабочий контракт, обучение в ВУЗе/школе, стажировка, волонтёрство, воссоединение семьи.
Т.е. фактически те причины, которые действительно подразумевают постоянное нахождение на территории страны.

[Olga_Setubal]

Если по-крупному, то основные причины - это: рабочий контракт, обучение в ВУЗе/школе, стажировка, волонтёрство, воссоединение семьи.
Т.е. фактически те причины, которые действительно подразумевают постоянное нахождение на территории страны.

Спасибо за подробный ответ, Миша.
Но! Поясните мне такую ситуацию: один мой знакомый купил недорогую квартиру. Он на пенсии по инвалидности. В Москве получил резидентскую визу, на месте получил резидентскую карточку и живет там уже более года. Недавно получил там в Российском посольстве новый паспорт (старый заканчивался) и в декабре пойдет продлевать визу в СЕФ.
Он нарушает какие-то законы? Если нет, то, значит, все-таки есть какие-то другие основания?

[Миша]

Спасибо за подробный ответ, Миша.
Но! Поясните мне такую ситуацию: один мой знакомый купил недорогую квартиру. Он на пенсии по инвалидности. В Москве получил резидентскую визу, на месте получил резидентскую карточку и живет там уже более года. Недавно получил там в Российском посольстве новый паспорт (старый заканчивался) и в декабре пойдет продлевать визу в СЕФ.
Он нарушает какие-то законы? Если нет, то, значит, все-таки есть какие-то другие основания?
Ключевые слова, полагаю - "он на пенсии" (последний пункт из перечня оснований для длительной визы по ссылке)

[MikeSP]

На какой именно срок дадут заранее не известно, но обычно дают длинные мультики последние годы.
Насчёт квитанций не подскажу. Но вроде давно тут про них никто не писал. Спрашивают документы на недвижимость (caderneta predial и т.п.)

На сайте написано буквально так:

При отсутствии caderneta predial - недавно выданная выписка об оплате коммунальных услуг, копия договора/акта о купле-продаже и т.п., подтверждающие, что заявитель владеет указанной недвижимостью.

Неясно только: или выписку или копию договора или все вместе. Я последний раз все возил, несложно. Да, дали на 2 года сразу (два года назад). И сыну тоже, хотя он не просил на столько. Кстати, выписку ОБ оплате не всегда возможно получить. Обычно присылают счет НА оплату. Разве что из банка еще транзакцию копировать...Хотя предыдущий "домоуправитель" такую тоже давал...

[MikeSP]

Ключевые слова, полагаю - "он на пенсии" (последний пункт из перечня оснований для длительной визы по ссылке)

Кстати, интересно, в свете, так сказать, ближайшей перспективы. :) Написано так буквально:

Reformados, religiosos, pessoas com rendimentos (certificado da igreja ou comunidade a que pertençam, desde que reconhecidas pela ordem jurídica portuguesa; documento comprovativo de montante da reforma).

Гуглим

Пенсионеры, религиозные, люди с доходом (свидетельство церкви или общины, к которой они принадлежат, при условии, что признано португальским законом, документа с указанием суммы пенсии).

Пытаемся толковать: допустим я пенс (чем доказывается? пенсионным?), вышел на пенсию раньше само собой, чем в Португалии (там 65, скоро 66). Пенсия такая-то (берем для верности 300-400 евро по курсу, что, кстати, и для Португалии немало, там есть и по 260, сам видел по телеку). Есть еще источники дохода, которые могут обеспечить содержание. И что? Могу подавать документы? :) Кто-то в курсе сего?

[Olga_Setubal]

Кстати, интересно, в свете, так сказать, ближайшей перспективы. :) Написано так буквально:

Reformados, religiosos, pessoas com rendimentos (certificado da igreja ou comunidade a que pertençam, desde que reconhecidas pela ordem jurídica portuguesa; documento comprovativo de montante da reforma).

Гуглим

Пенсионеры, религиозные, люди с доходом (свидетельство церкви или общины, к которой они принадлежат, при условии, что признано португальским законом, документа с указанием суммы пенсии).

Пытаемся толковать: допустим я пенс (чем доказывается? пенсионным?), вышел на пенсию раньше само собой, чем в Португалии (там 65, скоро 66). Пенсия такая-то (берем для верности 300-400 евро по курсу, что, кстати, и для Португалии немало, там есть и по 260, сам видел по телеку). Есть еще источники дохода, которые могут обеспечить содержание. И что? Могу подавать документы? :) Кто-то в курсе сего?

Подавать на ВНЖ? Не уверена. А вот резидентская виза - конечно.
Тот человек (пенсионер), о котором я писала (мой бывш. муж), получил сегодня рез. визу еще на два года )).
Все документы я вряд ли сейчас вспомню, но пенсионное удостоверение в апостиле точно должно быть, подтвержденный доход (пенсия), док-ты на квартиру. Еще он писал что-то вроде письма-заявления в свободной форме, почему и зачем он просит рез. визу. Все док-ты должны быть переведены. Да, еще действующая справка о несудимости!!
Мы тогда записались в консульство на консультацию, и там сказали, какие док-ты необходимы.
Правда, ждал он тогда визу около 2-х мес.

[MikeSP]

Olga_Setubal, интересный опыт :) Скажите, а он именно при этом постоянно живет в Португалии? Я имею ввиду, есть ли какое-нибудь при этом ограничение на "невыезд" или он может пребывать в Португалии менее 180 дней при этом? Платит ли он что-нибудь в местную казну?

И еще. Может я затупил, но чем ВНЖ от резидентской визы отличается? Что это физически? Наклейка в паспорте, карточка? Я считал, что это одно и то же, раз и то и другое надо продлевать и это имеет срок.

[Миша]

Olga_Setubal, интересный опыт :) Скажите, а он именно при этом постоянно живет в Португалии? Я имею ввиду, есть ли какое-нибудь при этом ограничение на "невыезд" или он может пребывать в Португалии менее 180 дней при этом? Платит ли он что-нибудь в местную казну?

И еще. Может я затупил, но чем ВНЖ от резидентской визы отличается? Что это физически? Наклейка в паспорте, карточка? Я считал, что это одно и то же, раз и то и другое надо продлевать и это имеет срок.
В этом случае в Москве (вообще за границей) в первый раз получается виза категории D (вклеивается в паспорт) на 2 въезда и <4 месяца под цель оформления в Португалии в SEF Autoriza&#231;&#227;o de resid&#234;ncia. При получении разрешения на длительное проживание выдадут уже карточку, но она всё равно будет иметь срок действия и её (т.е. разрешение на длительное проживание) надо периодически продлевать.
Точнее так - есть два типа Autoriza&#231;&#227;o de resid&#234;ncia: временное и постоянное (статья 74 и следующие в так называемом"Законе об иностранцах" (https://sites.google.com/site/leximigratoria/lei-de-estrangeiros-alterada)). Autoriza&#231;&#227;o de resid&#234;ncia tempor&#225;ria выдаётся на год и потом продлевается на периоды по 2 года (каждый раз подтверждать все свои основания заново). Autoriza&#231;&#227;o de resid&#234;ncia permanente не имеет срока, но при этом саму карточку (t&#237;tulo de resid&#234;ncia) нужно обновлять каждые 5 лет (свежая фото и т.п.). Основания для выдачи постоянной резиденции указаны в статье 80 того же закона (начиная с того, что перед этим нужно 5 лет иметь временную резиденцию).
Что касается необходимости постоянного пребывания, то в статье 85 того же закона сказано, что:
autoriza&#231;&#227;o de resid&#234;ncia tempor&#225;ria может быть аннулирована, если её владелец отсутствовал 6 месяцев подряд, либо 8 месяцев в общей сложности в течение срока действия разрешения;
autoriza&#231;&#227;o de resid&#234;ncia permanente может быть аннулирована, если её владелец отсутствовал 24 месяца подряд, либо 30 месяцев в общей сложности в течение периода 3 года.
Есть основания, которые позволяют отсутствовать сроки большие, чем указанные - перечень в п.4 той же статьи.
Вообще, в этом законе ещё много чего разного написано - изучайте :)

Насчёт "уплат в казну" - необходимо платить в соцстрах, а также (поскольку живёте в стране явно больше полугода непрерывно, то становитесь налоговым резидентом) налоги на доходы, на недвижимость (если владеете) и т.п.

[MikeSP]

О, спасибо! В общем, вывод такой: пока реально не будет нужды там жить постоянно, то и заморачиваться всем этим нет смысла...Обычной визы два раза по 90 хватит вполне...хорошо бы еще визу не на два, а хотя бы на три года давали..

[Dmitry_Berez]

Здравствуйте.

Португальскую визу получали впервые, делали это через визовый центр в Питере.
Подали документы в конце июня и в конце июля нам (мне, супруге и ребенку) дали годовую мильтивизу только лишь на 90 дней пребывания. Хотя, как владельцы недвижимости в Португалии, мы запрашивали на 180 дней.

Подскажите пож-та, с чем это может быть связано, что могло быть сделано не так?
И сможем ли мы сделать следующую визу не через год, а раньше (как только потратим эти 90 дней)?

[Миша]

Здравствуйте.

Португальскую визу получали впервые, делали это через визовый центр в Питере.
Подали документы в конце июня и в конце июля нам (мне, супруге и ребенку) дали годовую мильтивизу только лишь на 90 дней пребывания. Хотя, как владельцы недвижимости в Португалии, мы запрашивали на 180 дней.

Подскажите пож-та, с чем это может быть связано, что могло быть сделано не так?
И сможем ли мы сделать следующую визу не через год, а раньше (как только потратим эти 90 дней)?
Виза типа C по определению не может быть больше 90 дней. Если быть совсем точным, то в отдельных случаях, по гуманитарным и иным причинам, SEF может продлить этот срок. Но в общем случае - это всегда 90 дней (в каждые 180 дней) для всех стран шенгенской зоны.
На практике это означает, что вы можете поехать на 90 дней, потом вернуться, пробыть за пределами шенгена 90 дней и снова поехать на 90 дней. Ну или любые другие комбинации - главное, чтобы в любой из дней вашего пребывания в шенгенской зоне выполнялось правило, что за 180 дней предшествующих этому "любому дню" вы суммарно пробыли там не более 90 дней. Ну и, естественно, сверху всё ограничивается финальной датой визы - у вас она на год, значит 180 дней в течение этого года вы сможете пробыть там.

[Dmitry_Berez]

Виза типа C по определению не может быть больше 90 дней. Если быть совсем точным, то в отдельных случаях, по гуманитарным и иным причинам, SEF может продлить этот срок. Но в общем случае - это всегда 90 дней (в каждые 180 дней) для всех стран шенгенской зоны.
На практике это означает, что вы можете поехать на 90 дней, потом вернуться, пробыть за пределами шенгена 90 дней и снова поехать на 90 дней. Ну или любые другие комбинации - главное, чтобы в любой из дней вашего пребывания в шенгенской зоне выполнялось правило, что за 180 дней предшествующих этому "любому дню" вы суммарно пробыли там не более 90 дней. Ну и, естественно, сверху всё ограничивается финальной датой визы - у вас она на год, значит 180 дней в течение этого года вы сможете пробыть там.

Благодарю Вас за подробный ответ, Михаил.

[MikeSP]

Здравствуйте.

Португальскую визу получали впервые, делали это через визовый центр в Питере.
Подали документы в конце июня и в конце июля нам (мне, супруге и ребенку) дали годовую мильтивизу только лишь на 90 дней пребывания. Хотя, как владельцы недвижимости в Португалии, мы запрашивали на 180 дней.

Подскажите пож-та, с чем это может быть связано, что могло быть сделано не так?
И сможем ли мы сделать следующую визу не через год, а раньше (как только потратим эти 90 дней)?

Могли бы и на два года дать сразу. Шенген был до этого? Как-то же покупали недвижимость....А так выходит, что почти месяц делали через ВЦ?

[Dmitry_Berez]

Могли бы и на два года дать сразу. Шенген был до этого? Как-то же покупали недвижимость....А так выходит, что почти месяц делали через ВЦ?

Да уж, не быстро получилось. "Высокий сезон" же пришел, внезапно :)
Да, до этого шенген был, но финский.