Хотим купить дом или аппартаменты

[ganjanka]

Добрый день!

У меня такой вопрос:

Я + мой молодой человек (мы не в браке) хотим получить ВНЖ, потому что хотим жить и работать на себя (открыть свой бизнес) в Португалии.

Скажите, будет ли достаточным для прошения ВНЖ приобретенная нами квартира (цена до 250.000) + открытие однго бизнеса на двоих?

мы не в браке (уточню еще раз) :)
Спасибо!
:)

[SD&DD]

250 тыс. не хватит, необходимо приобрести недвижимость как минимум на 500тыс., или же открыть бизнес, в последствие чего будут гарантированы как минимум 30 рабочих мест

[ganjanka]

250 тыс. не хватит, необходимо приобрести недвижимость как минимум на 500тыс., или же открыть бизнес, в последствие чего будут гарантированы как минимум 30 рабочих мест

Это вы, опираясь на какой документ, утверждаете о таких цифрах? Как мне известно, они только еще на рассмотрении.:confused:

[SD&DD]

Это вы, опираясь на какой документ, утверждаете о таких цифрах? Как мне известно, они только еще на рассмотрении.:confused:
Закон был опубликован 09,08,2012, и войдет в силу 09,09,2012

[ganjanka]

Закон был опубликован 09,08,2012, и войдет в силу 09,09,2012

Не могли бы Вы дать ссылку на него? :)

[SD&DD]

Не могли бы Вы дать ссылку на него? :)
http://dre.pt/pdf1sdip/2012/08/15400/0419104256.pdf

[SD&DD]

i) Transferência de capitais no montante igual ou
superior a 1 milhão de euros;

ii) Criação de, pelo menos, 30 postos de trabalho;

iii) Aquisição de bens imóveis de valor igual ou superior
a 500 mil euros.

[SD&DD]

Обратите внимание на стр. 37
SUBSECÇÃO II

Autorização de residência para atividade de investimento
Artigo 90.º -A

и на стр. 34

Artigo 77.º

Condições gerais de concessão de autorização
de residência temporária

[SD&DD]

Естественно что необходимо дождатся и регламента к закону, в котором будут указанны условия и необходимые документы для выдачи ВНЖ, по моему мнению есть некоторые нюансы/условия, которые будет не так уж и просто преодолеть

[SD&DD]

Если не секрет в каком регионе Португалии, вы собираетесь обосноватся?

[ganjanka]

Хотели в Алгарве. Уже присмотрели несколько мест ...Да это очень печальная новость....особенно про 30 рабочих мест(

[SD&DD]

Есть и другие возможности получить ВНЖ при открытие индивидуальной деятельности, но это предусматривает что вы должны нарушить визовый режим и находится на территории страны нелегально.

[ganjanka]

Есть и другие возможности получить ВНЖ при открытие индивидуальной деятельности, но это предусматривает что вы должны нарушить визовый режим и находится на территории страны нелегально.
зачем? я могу получить резиденсткую визу и ничего не нарушать...решение по ее выдаче все равно зависит от индивидуальных причин...так мне сказали в посольстве...правда это было до этого документа....сейчас буду читать его..

т.е. получается , что теперь внж в порутгалии приравнено к канаде? хмм....странно, такие планки швейцария гнет , но это другой уровень жизни, как-то это странно!(

[ganjanka]

b) «Atividade profissional independente» qualquer atividade
exercida pessoalmente, no âmbito de um contrato
de prestação de serviços, relativa ao exercício de uma
profissão liberal ou sob a forma de sociedade;

Тот пункт, что вы указали, является чистой инвестиционной деятельностью....А вот пункт, который я выше вставила, относиться к созданию ООО или ИП....и в нем нет условий в 30 раб.мест и стоимости....так что тут спорная ситуация...

[SD&DD]

Actividade profissional independente - ?!
Для начало вам необходимо приехать в португалию оформит деятельность, потом вернутся в Росию, и гарантий, что вам выдадут резидентскую, визу, нет. По крайней мере я занимаюсь данными вопросами более 10 лет. Резидентские визы которые были выданы по данному пункту, можно по пальцам пересчитать. Разве что у вас будет "супер професиональная/квалифицированная" деятельность. Что касается нового закона, то для выдачи ВНЖ на основе ИТД, необходимо оплачивать налоги в соц. службу, как известно работники ИТД, так называемые по "ресибу верде", в первый год деятельности освобождены от оплаты налога, но это уже другая история...

[ganjanka]

Может я неправильно перевела второй пункт, если это какая-то особая профессиональная деятельность! а какая, например??

Я думала под это понятие (Actividade profissional independente) попадает любое ООО (магазин, бар, турфирма и т.д.), просто к нему нет ограничений по деньгам.

ИТД - это что за абревиатура?))

[SD&DD]

ИТД - Индивидуальная (независимая/професиональная) трудовая деятельность

[SD&DD]

Очевидно, что Вы, владеете достаточно, теоретической информации, в частности законом (то что касается ВНЖ). Попытайтесь найти соотечествеников, которые на практике, проходили через весь процес выдачи резидентской визы... Мое мнение что на "форумах" не совсем правильно обсуждать, такого рода, практичесих советов, (так как какждый случай расматривается в отдельности и для каждой деятельности свои особенности). Мое мнение, что Вам, лучще отвлечся от законодательных актах, вы и так владеете всей необходимой информацией. Пообщайтесь с людми которые уже получали резидентскую визу, и сделайте необходимые выводы. А лучше всего приезжайте в Португалию, на две три неделе, и здесь, Вы уже сможете многое чего для себя выяснить...

[Экскурс Мадейра]

Очевидно, что Вы, владеете достаточно, теоретической информации, в частности законом (то что касается ВНЖ). Попытайтесь найти соотечествеников, которые на практике, проходили через весь процес выдачи резидентской визы... Мое мнение что на "форумах" не совсем правильно обсуждать, такого рода, практичесих советов, (так как какждый случай расматривается в отдельности и для каждой деятельности свои особенности). Мое мнение, что Вам, лучще отвлечся от законодательных актах, вы и так владеете всей необходимой информацией. Пообщайтесь с людми которые уже получали резидентскую визу, и сделайте необходимые выводы. А лучше всего приезжайте в Португалию, на две три неделе, и здесь, Вы уже сможете многое чего для себя выяснить...
Это хороший совет. Лучше чем на месте вам не разобраться. По опыту могу сказать что получение вида на жительство требует обширной финансовой базы, или же Вы должны быть необходимым стране специалистом.

[PEPortugal]

Хотели в Алгарве. Уже присмотрели несколько мест ...Да это очень печальная новость....особенно про 30 рабочих мест(

Здравствуйте.
Можем помочь в выборе желаемой недвижимости и подготовка документов для оформления у нотариуса.

Но покупка недвижимости на сумму как минимум €500 000, это же не печальная новость. Нужно в течение 5 лет не продавать дом. Потом можно просить и ПМЖ.

На основе бизнеса мы уже смогли помощь в получение ВНЖ некоторым клиентам. Но это долгий процесс.
Самый быстрый на данный момент - покупка недвижимости на сумму как минимум €500 000.

Напишите в ЛС, объясню весь процесс.

[Angelika]

Добрый день!

У меня такой вопрос:

Я + мой молодой человек (мы не в браке) хотим получить ВНЖ, потому что хотим жить и работать на себя (открыть свой бизнес) в Португалии.

Скажите, будет ли достаточным для прошения ВНЖ приобретенная нами квартира (цена до 250.000) + открытие однго бизнеса на двоих?

мы не в браке (уточню еще раз) :)
Спасибо!
:)
Здравствуйте, меня зовут Анжелика. занимаюсь продажей недвижимости и помогаю получить вид на жительство. Той суммой, которой вы располагаете вполне достаточно. Открыть общий бизнес тоже вполне реально, для этого не обязательно быть в браке.

[Angelika]

Вы совершенно правы! Дополнение к закону о получении резиденции были приняты для привлечения в страну инвест. капитала, но наряду с этим действует и «старый закон», т.е. приобретение недвижимости+ бизнес(или рабочий контракт, что сделать достаточно трудно, учитывая уровень безработицы). Если только для открытия бизнеса, то приезжать в Португалию не обязательно, достаточно найти специалиста и написать доверенность, объяснив, что вы хотите. Но так как вам необходимо выбрать недвижимость и начать процесс ее оформления, приехав, вы «убьете 2 зайцев : откроете бизнес и приобретете квартиру(дом). Существует закон, по которому вы обязаны платить налоги, но либо в России, либо в Португалии, выбирать вам. Я занимаюсь оформлением резиденции уже несколько лет и именно по этой схеме, отказов пока не было.
Желаю вам удачи!

[SD&DD]

"Приезжать в Португалию не обязательно, достаточно найти специалиста и написать доверенность!!!. Я занимаюсь оформлением резиденции уже несколько лет и именно по этой схеме, отказов пока не было?"

К сожалению специалистов и схем появятся как грибы после дождя. Придется дождатся пока пару инвесторов не обожгутся на этих специалистов и схемах, и только потом стоит вернутся к данной теме на форуме.

[Angelika]

Да не появятся, а уже появились и не мало. Так же как и инвесторы, которые доверились этим новоиспеченным специалистам..и многие из них предлагают свои услуги на форумах..

[farkas]

А разве не проще сделать фиктивный брак, который даст возможность получить сперва резиденцию , а потом через три года само гражданство . Я думаю это будет дешевле чем покупать дом за 250 тысяч:)

[Экскурс Мадейра]

А разве не проще сделать фиктивный брак, который даст возможность получить сперва резиденцию , а потом через три года само гражданство . Я думаю это будет дешевле чем покупать дом за 250 тысяч:)
Не так всё просто как кажется. Во первых это всё здесь серьёзно проверяется, во вторых фиктивный брак на дороге не валяется и его тоже нужно оплачивать, притом вне зависимости от результата. Плюс то, что для получения гражданства посредством бракосочетания нужно очень даже много разных бумажек, и даже если Вы их соберёте, и оплатив сбор отправите в Registo Civil, никто Вам положительную резолюцию на гарантирует.;)

[farkas]

Не так уж и много тех бумажек то нужно. Нужно свидетельство о рождении(переведенное и заверенное в посольство с апостилем)
, справка с консульства о возможности вступать в брак(тоже переведённая) и действительная виза на месяца 3 :) Потом топаем в местный *загс* . Там эти документики проверяются и отправляются в местный SEF. Те расматривают это дело в течении 10-30 дней и дают добро. Загс расписывает молодожёнов и потом SEF выдаёт резиденцию на основании свидетельства о браке. Да, фиктивный брак на дороге не валяется. Это правда. Но это дешевле чем отдать 250 000 на покупку квартиры , что бы потом в последствии получить вид на жительство:rolleyes:

[Экскурс Мадейра]

Не так уж и много тех бумажек то нужно. Нужно свидетельство о рождении(переведенное и заверенное в посольство с апостилем)
, справка с консульства о возможности вступать в брак(тоже переведённая) и действительная виза на месяца 3 :) Потом топаем в местный *загс* . Там эти документики проверяются и отправляются в местный SEF. Те расматривают это дело в течении 10-30 дней и дают добро. Загс расписывает молодожёнов и потом SEF выдаёт резиденцию на основании свидетельства о браке. Да, фиктивный брак на дороге не валяется. Это правда. Но это дешевле чем отдать 250 000 на покупку квартиры , что бы потом в последствии получить вид на жительство:rolleyes:
Но ведь речь шла не только о резидентской карте, но и о гражданстве, а там кол-во бумажек вырастает. Притом многим людям такое "дешевле" потом может обойтись дороже. Я уже не говорю о том что при данной конъюнктуре в стране вряд-ли кто-либо захочет так изощряться ради этой бумажки. А вот для обеспеченных людей, желающих вложить капитал, это является очень даже неплохим "довеском". :)

[farkas]

Один из самых быстрых способов получить гражданство, это вступить в брак с гражданином(гражданкой ) Португалии. Никакие капиталы это не ускорят. Не у всех же имеется 500 000 у.е. Да, бумажки нужно собирать. Бюрократия есть везде.

[natalia kora]

Добрый день! Подскажите, если кто знает: слышала, что основанием для получения резиденции может стать подтверждение о зачислении ребенка в португальскую школу(международную). С этой бумагой идешь в консульство в Москве плюс еще энное количество бумаг(документ на португальскую недвижимость, документы о финансовой состоятельности и т.д). И на основании всего этого получаешь резидентскую визу. Затем с этой визой ребенок вместе с мамой едет в Португалию на учебу, и там документы подаются в SEF с прошение о получении резиденции.

[farkas]

Первый раз такое слышу. Но вполне возможно. Почему бы вам не узнать эту информацию у первоисточника( в данном случае в португальском консульстве в самой Москве)?

[Миша]

Добрый день! Подскажите, если кто знает: слышала, что основанием для получения резиденции может стать подтверждение о зачислении ребенка в португальскую школу(международную). С этой бумагой идешь в консульство в Москве плюс еще энное количество бумаг(документ на португальскую недвижимость, документы о финансовой состоятельности и т.д). И на основании всего этого получаешь резидентскую визу. Затем с этой визой ребенок вместе с мамой едет в Португалию на учебу, и там документы подаются в SEF с прошение о получении резиденции.
Источник - http://secomunidades.pt/vistos/index.php?option=com_content&view=article&id=112%3Avistos-de-residencia&catid=42&Itemid=96&lang=pt

Para estudo, ... (Para estudo no ensino secundário: ter a idade mínima e não exceder a idade máxima fixadas por Portaria nº 1079/07, de 10 de Dezembro; declaração do estabelecimento de ensino em que o aluno se encontra matriculado; documento comprovativo de acolhimento por família; ou documento comprovativo de alojamento. ... )
Другими словами, при наличии документов - да, подавать на резиденцию можно. Схема, как и со всеми остальными случаями: в Москве получаете визу D на 3-4 месяца, а потом в Португалии подаёте документы в SEF на остальной срок.

[natalia kora]

Миша, большое спасибо Вам за ответ. Если я Вас правильно поняла , Вы приводите выдержку из португальского документа? И он допускает такой вариант подачи на резиденцию? А не могли бы Вы процитировать документ дальше(на русском), чтобы выяснить, какие документы нужны уже для подачи в SEF при наличии визы D.

[Миша]

Миша, большое спасибо Вам за ответ. Если я Вас правильно поняла , Вы приводите выдержку из португальского документа? И он допускает такой вариант подачи на резиденцию? А не могли бы Вы процитировать документ дальше(на русском), чтобы выяснить, какие документы нужны уже для подачи в SEF при наличии визы D.
Это цитата с сайта (того же, на котором анкета на визу и т.п.). Набор документов для SEF, как я понимаю, такой же, как и на визу D в Москве (ну, кроме авиабилетов). Т.е. документ из учебного заведения, документы на жильё (что вам есть где жить), документы для подтверждения финансовой состоятельности (что есть на что жить), св-во о рождении, думаю, понадобится (надо ведь показать связь ребёнка и родителя), делайте с апостилем, переводом и заверением перевода в консульстве; мед.страховка; для взрослых и, по-моему, детей старше 14 лет, нужна справка о несудимости (тоже с апостилем и переводом). Вроде основное всё... В любом случае, Вы сможете уточнить перечень, когда будете подавать документы на визу в Москве. Кроме того, Вы можете позвонить в SEF (там говорят на нескольких языках, в т.ч. русском) и уточнить информацию там.

[natalia kora]

Миша, спасибо большое!