процедурa покупки жилья в Португалии

[Finalex]

пока весь в раздумьях о покупке недвижимости смотрел и ездил в Испанию и Францию, теперь приглядываюсь к Португалии, нравятся места типа этого
http://www.holprop.ru/s/sale-propert...site~1~c~y.htm кто-нибудь может прокомментировать местность, еще пока пугает полное незнание Португальского,

[Тальман]

Прочел заинтересованно. Здравствуйте вам всем. Станислав, очень интересны мне были бы Ваши ответы на вопросы, уже заданные. Заранее спасибо!

[MikeSP]

пока весь в раздумьях о покупке недвижимости смотрел и ездил в Испанию и Францию, теперь приглядываюсь к Португалии, нравятся места типа этого
http://www.holprop.ru/s/sale-propert...site~1~c~y.htm кто-нибудь может прокомментировать местность, еще пока пугает полное незнание Португальского,

Местность хорошая...но! Очень далеко от аэропорта. Для временных наездов надо искать до 50 км от Лисбоа. Да и не стоит этот домишко заявленных денег, ИМХО. Рустик какой-то. А платить за сад при условии непостоянного проживания нет смысла. Кстати, по теме треда. РЕкомендую не только Ремакс, но и Era.

[Sergey M]

Доброго всем времени суток. прочитал все что писали. хочу немного сказать на собственном опыте по поводу недвижимости. живу в Португалии уже более 10 лет. понимая что туристический бизнес одно из самых выгодных направлений в бизнессе открыл вместе с компаньонами португальцами агентство по недвижимости. Причем работает оно уже около 5 лет. Хочу отметить что не во всех агентствах ориентированных на не португальский а иностранный рынок цены завышены и не всегда в местных, Вы сможете найти дешевле. К сожалению менталитет страны и некоторых закоренелых жителей говорит об обратном. Когда то построив за недорого сейчас португальцы думают что смогут держать цены и клиент все равно найдется. Это уже давно не так. Поэтому более гибкие агентства рассматривают разные варианты по снижению цен и привлечению клиентов. Так например по роду занятий столкнулся с проблемами в аренде жилой и нежилой недвижимости. Так вот закоренелые португальцы наотрез отказываются сбавлять цены, хотя они были и так завышены. Так как считали что найдется клиент. Но нет, там, где цены не двигаются, до сих пор стоят пустые здания и дома. Там где арендодатель оказался более лояльным и понимает что предложений на рынке достаточно, он и остается пусть не при большом но хоть при каком то куше. Так что смотрите тщательнее различные предложения по недвижимости. И сейчас самое время когда можно опускать цены. Что же касается квартиры и вилл если есть желание готов помочь соотечестенникам. Т.к. здесь найти русскоговорящего тяжело именно в этой сфере, все расчитывали долгое время на англичан и только теперь понимают что русские тоже заинтересовались. Есть также варианты по аренде. И если есть вопросы по документам готовы помочь, зная что очень тяжело понимать менталитет и обычаи другой страны, а также законы и особенности без знаний языка или просто понятий населения. Спасибо за интересные темы.